俄媒:莫斯科与首尔讨论韩总统6月访俄可能性

2019-01-21 23:45:37 EG生活网
编辑:川岛得爱

此刻,五里铺镇郊外,靠近纪山一代,一处山道之上,一道身影惊现,独远依旧是身负重器之剑,一早纵电至此,远远就见远处山体半山腰之处,那一处古怪诡异山腰隐蔽洞口之外,一道身影早早屹立在那,独远见此,大步阔行,纵飞如电,一路偏离山道,往沿山道大步奔袭,只是少可,电闪纵驰,一个飘零而上。姜遇思索着,细细揣摩,最后不得不放弃。因为这段真意如总纲一般,繁奥难明,晦涩幽深,将他的希望再次泯灭。为什么接受,讥讽我的修为低,我才不要他的法诀呢,还要小爷接。一脸倔强的杨立用自己的神魂魂力抵抗,这种心一法,却无法在短时间里奈他如何。

谷主想到这里不觉啊了一声,尽管他掩饰的很好,但是他语气当中带着一些惊讶。“哈哈!还有些血气,虽然修为有些不堪,但经过更为卓绝的修炼,说不定哪天你能够达到我的层次。哎!罢罢罢,天地灵气自有识人之道,我又何必纠结于此。你且听真” 老者徐徐道,” 我有修仙法门上中下三卷,观你资质,就修炼其中基础功法吧!”。

  企业职工住房问题成为市人代会上代表热议话题

  “企业职工宿舍”难题如何破解?

  政府工作报告原文:更好解决群众住房问题。完善住房市场体系和住房保障体系,保持房地产市场平稳健康发展。出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施,促进住房租赁市场稳定。

  发展报告原文:建立房地产市场平稳健康发展的长效机制,完善住房市场体系和住房保障体系,研究建立租赁房和保障房衔接机制,多渠道筹集租赁住房5万套(间),政策性产权房6万套。通过改建存量商办、闲置厂房,增加租赁性职工集体宿舍,满足各类人员住房需求。

  在今年的市人代会上,企业职工住房的问题成为代表们热议的话题。政府工作报告提出,更好解决群众住房问题。完善住房市场体系和住房保障体系,保持房地产市场平稳健康发展。围绕企业职工住房以及与此相关的租金上涨等问题,北京青年报记者对多名市人大代表进行了专访。

  “企业职工住房”引发企业代表共鸣

  市人大代表、北京柯瑞生物科技有限公司董事长齐清在营商环境专题座谈会上提到,职工住房问题是困扰许多企业的一个难题,给企业的经营发展带来一定的压力,各区也纷纷推出保障房项目,但在针对企业职工这一块还有短板。“跟员工们交流,他们总感觉各种保障房政策离他们很远,要么没有资格申请,要么根本不知道该怎么去申请。”

  市人大代表、91科技集团董事长许泽玮表示,职工住房的支出其实是企业运营的一项隐性成本,租金的上涨增加了城市里所有工商产业的营运成本,它会削弱产业竞争力,以及造成人才吸引力的下降,甚至有可能使得存量人才流失。

  许泽玮建议,一方面,政府应加强监管,制约相关中介平台。在住房租赁市场上,严控垄断房源、哄抬房租行为,对存在违法违规行为的企业予以严厉打击并公开曝光。另一方面,政府与市场租赁机构协力,多渠道筹措房源,增加供给,以解决租赁住房供给紧张的问题。另外,还应加快房屋租赁市场立法,保护租户权益,这是激活城市人力资本的关键。需要政府与市场租赁机构协力,增加房源供给。政府应该利用更多的渠道筹措房源,去解决租赁住房供给紧张的问题。

  职工宿舍应该成为基础设施的一个部分

  针对很多代表反映的职工住房难问题,市人大代表、北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为,目前主要是为城市提供服务保障的职工感到住房难,如商场售货员、餐厅服务员、快递送餐员等。“我曾建议在集体土地上建设租赁住房,发展集体宿舍。去年北京出台的《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》正式通过,这是北京发布的首个集体宿舍相关政策。”楼建波表示,配合疏解整治促提升工作,推进政策落实,就可以很大程度上解决职工住房难的问题。

  市人大代表、首开集团董事长潘利群表示,今年首开集团就有一个集体土地建租赁住房的项目,其中规划有职工宿舍。主要提供给项目周边的企业使用。现在的确很多企业面临职工住宿难的问题,但目前就开发企业来说,主要还是依托集体土地去做这一块内容。解决这个问题最难的是土地来源问题。政府应该考虑到职工住房问题,对于许多大型企业,职工宿舍应该成为基础设施的一个部分,甚至在规划一个功能区的时候,就应该考虑到职工宿舍的问题。比如我们现在正在建设的环球影城,会有大量的员工,这些大规模的娱乐文化设施周边,应该考虑建设职工宿舍,光靠商品房很难解决职工住房的问题,这也是职住平衡应该考虑的问题。

  闲置商场办公楼改建成“集体宿舍”

  市人大代表、北京保障性住房投资中心党委书记金焱对北青报记者表示,企业家谈的都是切身感受。租赁住房是接下来北京住房保障改革和建设的一个重要方向。“看到今年的政府工作报告的措辞,我非常激动。报告提出要完善住房市场体系和住房保障体系,这‘两个体系’并列放在一起是一种全新的提法。”更令金焱感到兴奋的是,国民经济发展报告还提到要“通过改建存量商办、闲置厂房,增加租赁性职工集体宿舍,满足各类人员住房需求”。金焱认为,这为下一步解决租赁市场问题,解决企业职工住宿问题,以及围绕“四个中心建设”的职住平衡问题指明了方向。

  北青报记者注意到,在1月17日晚举行的“市民对话一把手”中,市住建委主任徐贱云也针对租赁住房问题作出了回应。徐贱云称,北京大力发展租赁市场,推进集体土地上的租赁住房项目建设。截至目前,已经有12个集体土地租赁住房项目实现开工,可以提供房源近1.2万套;分配了公租房32300套;加快推进闲置商场办公楼、酒店转化和改建为租赁性公寓和职工集体宿舍,共有转化、改建的项目15个,面积约18万平方米。

  针对租赁市场存在的问题,徐贱云表示,下一步要下大力气加快发展和规范住房的租赁市场。要增加租赁住房有效供应,利用闲置的商场、办公楼等,转化改建一批租赁型公寓和职工集体宿舍,切实解决居民的租赁需求。要完善住房租赁监管平台,为承租人办理居住证、积分落户、子女入学、公积金提取提供更多更方便的服务。并进一步加大房地产中介机构和住房租赁企业的监管力度。

  焦点

  厂房商场改建职工宿舍有何难题?

  今年的“发展报告”提出要通过改建存量商办、闲置厂房,增加租赁性职工集体宿舍,满足各类人员住房需求。市人大代表、北京保障性住房投资中心党委书记金焱表示,应当制定相应的政策,在这些存量的基础上去解决职工住房问题,这是目前最好的方式。“那些不符合非首都功能的产业走了,房子留这儿了,那这房子干什么用,有的就可以改建成职工宿舍,作为租赁住房,2019年这应该是一个政策方向,要是能够落实,会极大地解决北京的租赁市场需求,稳定预期,并推动形成一个良性的产业。”

  市人大代表、首开集团董事长潘利群也认为利用存量改造是解决职工住房需求的一个路径。但潘利群还提出,厂房商场改建职工宿舍也有几个问题需要解决,一个就是原来的工厂厂房,要改造成职工宿舍,变化是非常大的,空间布局、水电燃气等都要考虑,标准完全不一样,它的改造成本会相对较高。另外,这种住房改造好了之后,谁来运营,如何运营,这些可能需要从立法层面去解决。

  长租公寓的模式是否可以持久?

  近年来,长租公寓开始成为住房租赁市场的一股新兴力量。但去年以来,部分长租公寓运营不善导致资金链断裂。部分长租公寓甚至还曝出垄断房源、哄抬房租行为。长租公寓这种模式能否持久?

  潘利群认为,长租公寓也是租赁市场出现的一种新的产品,它也代表了一种探索。这种产品的一个特点就是重资产,比如万科在中关村的自持商品房,它的自持成本是比较大的。未来它如何通过租金的收入来弥补成本,到现在为止还在摸索。部分的中介企业或者长租公寓如果有哄抬租金的行为,政府还是要介入管控,但总体来说还是应该尊重市场,市场有自身的淘汰机制。

  对于长租公寓,金焱则认为,部分长租公寓去年爆发了问题,这种模式目前看来是难以持续的,一些长租公寓企业为了玩资本而搞租赁性住房,它长久不了,因为它没有盈利模式。政府应该努力推动机构扩大租赁住房,比如集体土地建租赁住房,政府就要加大对其房源的统筹力度,不能光靠市场。

  如何建立租赁房与公租房的衔接机制?

  发展报告提出,研究建立租赁房与公租房的衔接机制。市人大代表、北京大学房地产法研究中心主任楼建波说,政府提供公租房,租金比市场价格低,可以减轻租房者的负担。但是,公租房的数量有限,无法做到应保尽保。况且每个人的住房需求不同,对于一些人来说,公租房的位置不太适宜,还需要租住商品房。北京一直在推行租金补贴政策,符合条件的人群可以去申请。“通俗地理解,公租房是政府把钱补到房子上面,租赁房是政府把钱补到租户身上。通过两种不同的货币补贴措施,都可以起到减轻租房者经济负担的作用。”

  图片制作/沙楠

  对话

  杜绝公租房转租转借需要立法规范

  对话人:市人大代表、北京市保障性住房建设投资中心党委书记 金焱

  北青报:今天各区推出的保障性住房不少,为何许多企业职工觉着这些房源还离他们比较远?

  金焱:北京的保障性住房,目前主要还是针对京籍人群,现在许多企业尤其是科技创新类企业,非京籍职工所占的比例大。未来应该在保障房领域加大对非京籍的支持力度。

  北青报:解决企业职工住房问题,目前我们面临的短板在哪里?

  金焱:过去几年,我们的住房保障主要针对的是中间部分,未来应该向两端发力。我们一方面要为那些服务北京的基本人群提供住房保障,比如快递小哥、家政服务人员、环卫园林工人。过去这些人许多住在那些违法建筑里,未来这部分人群应该纳入住房保障。另一方面是针对人才,特别是那些符合北京市城市功能的企业的人才,他们的需求特别大,目前保障力度远远不够。

  北青报:政府工作报告提到今年要出台进一步规范管理住房租赁市场政策措施,促进住房租赁市场稳定。应该采取什么样的措施稳定租赁市场?

  金焱:应该通过市场体系和政府保障这两个体系来构建北京租赁市场的供应体系。目前,市场体系在租赁这一块还没有完全建立起来,市民租房只能找链家这样的中介。未来应该在市场体系中加大机构持有租赁住房,另外应该改革土地“招拍挂”的制度,多渠道供应租赁住房的房源。应该从土地、金融、行政、法律等方面建立长效机制。最终沟通政府负责基本保障,市场来解决多层次的住房需求。

  北青报:在市场租金较高的情况下,一部分人利用公租房进行牟利,出现转租转借公租房的问题,如何杜绝这种现象?

  金焱:现在一方面市场租金出现比较快的上涨,但是保障性质的公租房的租金总体还是比较低,这样就有了牟利的空间,出现了公租房转租转借的现象。虽然现在北京通过人防和技防的方式来解决这个问题,但是存在法律依据不足的问题,目前只能从合同法的角度来处理。但实际上,转租转借侵犯了公共利益,相当于政府让渡了其他人的利益来保障你的住房需求,目前只能采取一些行政手段处罚。保障房的许多问题都需要从法律层面进行规范,呼吁尽快将保障房的立法事项提上日程。

  本版文/本报记者 朱开云 王斌

开脉期的修士以修力道为主,即便是修炼有某些秘术,因为境界的关系,难以发挥全部威力。这些修士又上去十几个挑战姜遇,但是和他比起来力量过于弱小,一个不落地全部扔到杂草堆里。石暴侧头一看,随即冲婢女微微一笑,小声吩咐了几句什么,结果此女面色一红,躬身缓缓退了出去。

  《明星大侦探4》黄明昊回应新玩家质疑 自评表现及格要努力

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Justin黄明昊

  红网时刻1月11日讯(记者 胡弋)国内首档角色扮演推理综艺《明星大侦探》第四季正在芒果TV热播。本季加入了许多新鲜血液,新老玩家之间的精彩互动也给节目带来了众多看点。而Justin黄明昊就是其中一员,虽然这是他第一次参加推理探案类综艺,却展现了与新玩家身份不同的探案能力,聪明的头脑和高能的脑洞更是引发了广泛的讨论。昨日,黄明昊接受了微信群访,他说自己是《明星大侦探》的死忠粉,能参加这个节目感到非常骄傲,大侦探就像一个家,何炅会暖心地给很多帮助和建议;而对于和鬼鬼组成的“锁姐锁弟”组合,黄明昊表示他和鬼鬼、魏大勋因为有过合作,所以比较熟悉,私下也会一起玩;最后他还独家披露了自己的新年计划和愿望,也希望大家能多多期待黄明昊在更多领域的新挑战。

  明侦是“粉丝与偶像的会面” 不识金条、一心向“凶手”

  在第四季,《明星大侦探》不仅仅在剧情、环节上做了许多创新,黄明昊等新人的加入也给节目加入了新鲜血液,带来了全新的互动效果。而黄明昊本人也坦言,参加明侦是一个新的挑战,还是很紧张的,而自己也是明侦的老粉,从第一季的第一期就开始看了,算是做了一些准备。同时黄明昊表示自己在做练习生时,就会向身边人“安利”这个综艺,还曾经幻想过,如果有一天他能去参加。所以当自己真正加入这个节目后,那种骄傲和感动真的溢于言表,“明侦是一个我很骄傲的一个节目,他见证了我从练习生到出道成为一名新人艺人,这是对我的认可。”而确实,在黄明昊所录制的三期案件,他都展现了自己聪明的智商和对推理的热忱,在《奇幻游乐园》一案中,他努力推理的模样和高能的脑洞更是引发了众多网友的热议。黄明昊承认这期真的做了许多功课,去观察小丑是什么性格,什么动作,同时也想演好剧本里说的“凶手”角色,但没想到,自己的“凶手角色梦”并没有实现,“我平时比较喜欢看脑洞大、悬疑恐怖向的电影,也想挑战跟我有反差的角色。”虽然在本季并没有拿到金条,黄明昊似乎并不在意,“其实我对拿金条真的没有多大的欲望,但我对做凶手有很强的执念,没有做过凶手真的是一个遗憾。”

  和何炅是最“默契搭档” 爱和鬼鬼魏大勋密室逃脱

  作为一名出道不久的新人艺人,黄明昊非常的年轻,正是这样的年龄和阅历也让许多网友对于他参加明侦抱有一些意见,对此,黄明昊也做了回应,给自己在本季的表现打了及格分,同时他也承认自己确实有很多不适应的地方,但是也真的想要一期比一期表现好,在私下会去做很多功课,怀着努力的心想去玩好大侦探。当提到和嘉宾中谁最默契时,黄明昊认为是何炅,“何老师特别照顾我,给我许多建议,也经常会帮我梳理,引导我去阐述,真的很感谢他。”和在和嘉宾的互动方面,黄明昊也有许多精彩表现,在《回到未红时》时和魏大勋爆笑互动,在《奇幻游乐园》一案中和鬼鬼上演“探案姐弟”的欢乐开锁,种种奇妙的互动也成就了节目的许多笑点。黄明昊觉得因为自己和鬼鬼、魏大勋有过合作,能再次一起上节目很开心,有熟人在也没那么紧张,“我和鬼鬼姐关系特别的好,和大勋哥平时私底下都会一起出去玩,然后会去密室逃脱之类的。”

  “头号嫌疑人”首挑影视大梁 参加《明侦5》是新年愿望

  时至2019年,《明星大侦探》第四季也已经播出了10个案件,同时新形式的悬疑大幕即将拉开,系列微剧《明星大侦探之头号嫌疑人》也即将上线。黄明昊更是独家披露了自己将担任微剧主角,挑战演技,带来自己的影视处女作,“最近在挑战新的领域,在挑战演技。希望大家能够期待一下justin的处女作。”而作为一位音乐是初心的,能写会跳会唱的歌手,黄明昊表示自己想要更好的锻炼自己,做一个唱作型歌手,但同时也会挑战更多的领域,当一个全方面的艺人。提到自己的新年愿望,黄明昊更是坦诚地表达了自己对大侦探的喜爱“我们所有人全部要身体健康,事业顺利,然后还有一个愿望就是还能再来《明星大侦探》。”

  期待未来黄明昊能在音乐和影视上带来更多的惊喜,在更多新领域的尝试挑战。在一月中旬上线的微剧《明星大侦探之头号嫌疑人》中,黄明昊首挑大梁,挑战演技,带来自己的影视处女作。

有惨叫声,怒喝声隐约传来,下一瞬间,火光漫天,倾洒而出,如同天降雷火,声势浩大,偌大片巨木瞬间烧成齑粉。“哈哈哈!真是初生牛犊!本尊也不想以大欺小,我将法体收起,且看你如何应对!” 说着,那个巨大的虎头一甩,几个转身下来, 便缩小了三分,直至与普通老虎差不多大小。武器一般分为四种:普通武者一般用得是普通的刀剑,没有任何特殊的能力,只有靠武者自身的能力发挥剑的本身能力,但是一般强大的武者根本不会使用普通的刀剑,因为普通的刀剑是承受不住强者的力量的,所以就有强大的铸器师铸造更加强大的兵器供那些武者使用。